Burofax de requerimiento por incumplimiento de contrato
Este servicio redacta un requerimiento fehaciente dirigido a la otra parte de un contrato que no cumple lo pactado. El Código Civil art. 1101 permite exigir la indemnización por el incumplimiento y el art. 1124 faculta a resolver el contrato cuando la obligación principal no se satisface. El burofax fija plazo, exige cumplimiento y deja constancia previa de la reclamación.
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Qué te permite el Código Civil en un incumplimiento
El art. 1101 del Código Civil permite reclamar la indemnización de los daños y perjuicios por los daños causados cuando incumple por dolo, negligencia o mora. El art. 1124 faculta al acreedor a resolver el contrato cuando la obligación principal no se cumple.
El art. 1255 reconoce la libertad de pacto dentro de los límites de la ley, la moral y el orden público. La cláusula concreta importa, pero no prevalece sobre una norma imperativa. Por eso la revisión contractual previa es clave antes de requerir.
Qué estructura sigue el requerimiento
Primero identifica el contrato y las cláusulas incumplidas con fechas concretas. Después exige el cumplimiento en un plazo determinado, bajo advertencia de resolución e indemnización. Por último, deja constancia de que el incumplimiento persistente habilitará la vía judicial.
La redacción de abogada evita amenazas no sustentadas y peticiones ambiguas que el otro pueda eludir. Cada petición se formula para que los hechos, las cantidades y el plazo queden documentados si el conflicto continúa.
Para qué contratos funciona
Sirve para compraventas privadas, servicios profesionales, suministros, obra, acuerdos entre socios y cualquier contrato civil o mercantil con obligaciones recíprocas. Cuanto más claro sea el contrato, más contundente el requerimiento.
No sustituye la vía específica de cada sector: un arrendamiento tiene su régimen propio en la LAU y un contrato de consumo, sus normas de protección. Si tu caso encaja mejor en un servicio específico, te lo indicamos.
Si la otra parte no responde
Pasado el plazo, se valora si procede exigir el cumplimiento o solicitar la resolución conforme al art. 1124, teniendo en cuenta el tipo de obligación, el pacto y la entidad del incumplimiento. El burofax no produce por sí solo la resolución judicial. El burofax acredita que diste oportunidad al otro de cumplir antes de litigar.
Te orientamos sobre la vía que encaja con tu contrato y el importe en disputa, siempre fuera de este encargo de redacción.
| Incluye | No incluye |
|---|---|
| Análisis del contrato y de las cláusulas incumplidas | Revisión contractual previa profunda (servicio aparte) |
| Requerimiento con plazo concreto y advertencia de resolución | Resolución del contrato por nosotros: es tu decisión tras el plazo |
| Base normativa en CC arts. 1101 y 1124 | Negociación comercial posterior (nivel Burofax + estrategia) |
| Revisión por abogada antes de tu aprobación | Demanda judicial y representación procesal |
Documentos y datos que necesitamos
- Copia íntegra del contrato firmado por ambas partes
- Identificación completa de la otra parte: nombre, NIF y domicilio
- Pruebas del incumplimiento: correos, facturas, partes, informes
- Relación cronológica de los hechos con fechas
- Qué quieres exactamente: cumplimiento, resolución o indemnización
- Comunicaciones previas entre las partes
- Copia de tu documentación identificativa
Preguntas que nos hacen los clientes
¿Puedo resolver el contrato directamente sin requerir antes?
En algunos casos el contrato permite la resolución automática por incumplimiento, pero requerir antes refuerza tu posición y evita discusiones sobre si la resolución fue o no legítima. El requerimiento previo ayuda a fijar el incumplimiento, la petición concreta y el plazo antes de decidir si se exige el cumplimiento o la resolución.
¿Qué plazo debo dar para que cumpla?
Depende de la obligación incumplida. La abogada calcula un plazo razonable según la naturaleza del contrato y lo que la práctica judicial admite como suficiente. Un plazo insuficiente puede debilitar la utilidad del requerimiento y generar una discusión adicional.
¿Puedo reclamar otros daños además del incumplimiento?
El art. 1101 permite reclamar daños y perjuicios causados por el incumplimiento, pero hay que probar su existencia, relación causal y cuantía. El burofax solo los incluye cuando la documentación aporta una base suficiente.
¿Sirve para contratos entre empresas?
Sí. El régimen de los arts. 1101 y 1124 del Código Civil aplica a obligaciones civiles y mercantiles. Si tu contrato es mercantil complejo, valora el nivel Burofax + estrategia para el análisis de escenarios.
Fuentes normativas
- Código Civil — Art. 1101. Indemnización por incumplimiento, dolo, negligencia o mora
- Código Civil — Art. 1124. Resolución del contrato por incumplimiento de la obligación principal
- Código Civil — Art. 1255. Autonomía de la voluntad contractual
- Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil — Art. 264.4º. Documento acreditativo de actividad negociadora previa
- Correos — Producto y tarifa vigente del burofax
Comprobado el 2026-09-28. Los textos enlazados son los consolidados del BOE.
Revisa el contrato antes de requerir su cumplimiento
Un requerimiento sólido parte de un contrato sólido. En Revisión de Contratos analizamos las cláusulas antes de que firmes o antes de exigir su cumplimiento, para saber exactamente qué puedes reclamar.
El encadenamiento recomendado: revisión contractual → burofax de requerimiento → si no responde, demanda de cumplimiento o resolución. Las guías de Trámites Jurídicos detallan cada trámite posterior.
Próxima apertura
La infraestructura y la información están preparadas. El servicio se abrirá cuando Carla confirme personalmente tarifas, plazos y alcance.